如影随形

第二次手动住房市场不如新住房好。情况如何？

发布时间：2025-06-10 09:20编辑：365bet体育投注浏览（197）

最近，主要城市的房地产市场显示出差异化的趋势，许多城市的第二次手动住房市场不如新住房市场好。为什么发生这种情况？记者发现，“数量的价格”仍然是第二次手动住房市场的主流。正如许多购房者期望引入放松政策的那样，市场不仅仅是一种可见的条件。第二次手动住房市场的竞争加剧了。中国指数学院发布的最新“一百个城市价格指数”表明，5月，100个城市的新建住宅建筑的平均价格为16,815元/平方米，每月增长0.30％，每年增长2.56％；第二K建筑物的平均价格为父亲的房屋为13,794元/平方米，每月降低0.71％，逐年下降7.24％。同时，主要城市一般的二手住房交易量Y拒绝了每月的每月发展，并且在许多地方的二手住房清单继续保持高水平。 “在'黄金，三，三，四'之后，对二手住房的需求，尤其是学区的住房，已经有所下降。五月最初是房地产市场的淡季，因此自然而然的客户。”许多房地产公司经理告诉记者，在五十区的五河区，“第二次汉德住房的价格并没有太大变化，'数量价格'的价格在市场上仍然是占主导地位的。” Inseveral新的家庭营销中心，一些购房者还告诉记者，越来越多的项目在新法规后说“好房屋”，高住房率已成为主要标签。在类似条件（例如价格和地点）的情况下，房屋消费者可以更好地准备选择高住房率的新房屋。此外，记者发现第二 - 许多主要城市的手动住房市场，在“建筑”时代的二手住房相对活跃。一些行业内部人士表示，由于调整了新的住房市场政策和开发商的优惠，一些购房者可能会转向新的住房市场，从而加剧了在第二千克市场市场上的竞争。如果列出的房屋数量将继续增加，则可能会迫使第二次手动房屋的价格继续下降。根据58 Anjuke研究所的数据，到2025年5月底，在100个城市中列出的二手房屋数量达到271.8亿，同年增长了15.8％。广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，自4月以来，许多地方列出的第二次手动房屋数量继续增加，市场上列出的大型公寓的数量也有所增加。 “增加替代品一些所有者的需求导致清单数量增加，而改进的新物业的进入在对现有房屋的竞争影响方面变得明显。此外，NA希望以较低的价格出售房屋的所有者数量有所增加，从而对二手房屋的价格进行了重大调整。 “家庭消费者期望更多的新政策，以深圳市场为例。根据深圳市贝克研究所的监视，5月的二手合同数量每月下降2.4％。引入了许多家庭消费者。市场越来越多地等待和观看。 hakbang，在Mahroon Pa Ring silid para sa karagdagang pag-pag-optimime ng mga patakaran tulad ng mga paghigpit sa pagbili sa pagbili sa mga lungsod ng ng ng。 Ang Ilang MGA分析师Ay Nagsabi na ang Pagsasaayos ng May-Katuturang Mga Patakaran Sa Buwis Sa Buwis SA Transaksyon SA房地产Ay magsususulong ng pinabilis na listahan ng mga pangalawang bagong bahay在马布布（Mabubuting），na kung saan ay ay makikinabang din sa ma magimimili sa bahay sa bahay na mag sa sa se second-New房屋和大型家庭类型都对二次交易的建筑物的结构产生积极影响许多城市中的第二次货运的交易已经超过了新房屋。美国国家财产研究中心总监Qianru认为，与新房屋相比，第二次手动房屋的优势是该清单的优势，新房屋的供应受到限制，房屋的数量通常低于第二house的房屋。因此，在许多城市中，第二次手动交易的主要市场将是一个可能性的高事件。